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1、住宅产权证、国有土地使用权证、黔东南购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、黔东南住宅贷款公司章程、股东会决议/董事会决议
还款能力堪忧的人,是不容易通过抵押商住两用房产生意贷款,安置现房教育贷款,适用房屋抵押创业贷款,抵押二手住宅大额贷款,全款购房合同抵押应急贷款等房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.申请的,不具备申请黔东南抵押贷款的资格.
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黔东南住宅抵押贷款人要求:
在黔东南中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请安置房产建筑装修贷款,抵押商住房子商务活动贷款,集体房屋生活支出贷款,集体住房贷款,抵押安置房本助学贷款等个人综合消费贷款.
1.黔东南有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供黔东南住宅贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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用父母的黔东南现房抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得黔东南现房一切人同意;
2、取得现房借款所需的相关资料以及黔东南现房共有权人的同意书;
3、到当地办理现房借款,抵押自建房产生意贷款,小产权现房商务活动贷款,抵押集体房屋教育贷款,二手住宅抵押生意贷款,抵押农村自建房本应急贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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